中建城镇部分岗位任职资格和岗位职责
中建城镇规划发展有限公司创建于2015年，是中国中建设计研究院有限公司的全资子公司，致力于城镇升级、城市双修、棚户区改造，新型基础设施建设、特色小镇等，经营范围覆盖项目策划、项目投融资、项目咨询、规划设计、建设工程项目管理、工程总承包、企业管理服务与咨询、招商引资、后期运营等。因业务发展需要，现公开招聘，岗位职责与任职条件如下：
一、项目总指挥/项目经理任职资格
（一）任职资格
1.管理方向：建筑工程、市政工程、装修装饰等施工管理方向。
2.学历：本科及以上学历，具有注册建造师执业资格者学历可放宽至专科；专业：建筑工程、工程管理等相关专业。
3.工作经验：5年及以上施工管理相关工作经验，至少1个完整的本岗位工作经验（无亏损），同时具有技术、商务工作经历者优先。
4.执业资格：项目经理应具有注册一级建造师。
5.工作技能：熟悉工程施工流程，熟知施工管理、施工技术及施工预算。
6.工作能力：具有良好的系统管理控制和组织、协调、分析、沟通、谈判、领导决策能力；具有良好的施工组织管理能力、计划安排协调能力、市场开拓能力和文字、语言表达能力；具有团队管理方面的领导才能。
7.其他：具有中建系统内工作经验者、政治面貌为中共党员者、持有注册类执业资格者可适当放宽录用条件并优先录用。
（二）岗位职责
1.在公司授权范围内进行项目管理，对项目施工的安全、质量、进度、成本全面负责。
2.按公司项目管理与安全部的要求组建项目部，确定项目部的组织机构、所需岗位和人员，根据公司要求确定管理人员的岗位职责，并定期进行考核、评价和奖惩。
3.严格履行公司与业主签订的工程施工承包合同，及时传达公司精神、及时向公司主管领导汇报项目实情，解决施工难题，并进行阶段性目标控制和纠正，确保项目各项施工目标能顺利完成。
4.负责在本项目内贯彻落实公司的目标责任书，并严格按照责任书要求进行项目管理，贯彻执行公司的风险抵押管理办法，制定项目部的各项工作流程与管理制度，保证项目管理工作流程协调通畅。
5.牵头配合公司进行分包招标工作，在公司授权范围内对分包进行施工管理。
6.严格执行公司财务制度，组织建立成本控制体系，加强成本管理，定期进行经济分析与核算。组织、主持经济活动分析会议，研究解决出现的成本问题。
7.负责与业主、监理、政府相关部门及其他外围关系的协调与沟通，做好与业主、监理的业务联系与公关工作。
8.随时与公司机关各职能部门沟通与联系，参加公司要求的会议，牵头完成公司的各项报表，协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。
二、商务经理任职资格
（一）任职资格
1.管理方向：建筑工程、市政工程、装修装饰等施工管理方向。
2.学历：本科学历，具有注册类执业资格者学历可放宽至专科；专业：工程管理等与管理方向相关的建筑专业。
3.工作经验：2个及以上项目商务管理工作经验，至少1个完整的项目商务经理工作经验。
4.执业资格：具有注册造价师者优先。
5.工作技能：熟悉掌握国家相关法律法规及有关工程造价的管理规定，掌握各类工程项目的定额信息及工程材料市场价格信息；熟悉当地土建相关清单、相关定额，精通本专业理论知识；熟悉各种相关专业的招标、合同范本及主要条款；能独立编制施工图预算、工程量清单、预算标底，完成预算、结算工作；熟练掌握广联达钢筋、图形、计价、office等办公软件。
6.工作能力：严谨、细致，责任心强；具有较好的组织协调能力，沟通能力；对数字敏感，条理性强；具有谈判和随机应变的能力。
7.其他：具有中建系统内工作经验者、政治面貌为中共党员者、持有注册类执业资格者可适当放宽录用条件并优先录用。
（二）岗位职责
1.接受项目经理领导，主管施工合同履约和经营预结算工作。
2.参加公司主管部门组织的工程合同评审，负责组织项目人员进行合同的学习和交底工作，接受公司的监督和检查。
3.负责与公司及时沟通，参与各类经济合同的起草、谈判、评审。
4.负责编制项目制造成本实施计划，并对其实施分解落实、监控及考核。
5.负责供方合同的细化组织工作，严格执行各项条款，组织对供方的综合考核评定工作。
6.根据合同条款和有关规定，及时收集索赔资料，做好工程索赔工作，负责审核工程及供方结算、竣工结算工作。
7.收集整理归类各类经济技术数据资料及信息，为项目经理决策提供依据，为公司信息库积累数据，协助项目经理做好工程款回收工作。
8.配合项目经理开拓市场，协助公司报标与成本核定工作。
三、生产经理任职资格
（一）任职资格
1.管理方向：建筑工程、市政工程、装修装饰等施工管理方向。
2.学历：本科及以上学历，具有注册类执业资格者学历可放宽至专科；专业：工程类建筑相关专业。
3.工作经验：2个及以上项目施工管理工作经验，至少1个完整的项目生产经理工作经验。
4.岗位证书：施工员证、中级职称，具有注册一级建造师者优先。
5.工作技能：熟悉建筑行业知识及相关法律法规；精通土建施工管理和工程结构知识，能够使用多种工程施工图件。
6.工作能力：吃苦耐劳，有一定协调能力和表达能力。
7.其他：具有中建系统内工作经验者、政治面貌为中共党员者、持有注册类执业资格者可适当放宽录用条件并优先录用。
（二）岗位职责
1.贯彻施工现场管理、生产调度、安全生产等方面的方针政策和规章制度，并对实施情况进行检查。
2.根据合同工期和业主要求，组织制定项目部的年、季、月施工生产计划，审批后组织实施，并对实施情况进行检查，确保计划的落实。
3.监督检查各部门工作职责的执行情况，协调和处理现场各种生产要素之间的关系，确保施工生产能顺利进行。
4.深入施工现场，解决现场实际问题，处理施工中的各种突发事件。
5.主持生产调度会，安排生产任务，采取措施保证施工进度按计划进行。
6.负责对工区材料使用计划、机械使用计划的审核工作。
7.定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工，开展评比奖惩工作。
应聘总体要求
1.身体健康。
2.具有履行岗位职责所必需的能力素质，勤勉尽责，团结协作，廉洁从业，作风形象和职业信誉好。
3.认同中国建筑企业文化。
4.服从公司分配。
5.有国家注册类执业资格者优先。
四、报名时间、方式及材料
（一）报名时间
本次网站应聘报名时间自启事发布之日起至2022年9月22日截止。
（二）报名方式
应聘者请填写《中建城镇应聘人员登记表》，填写完成并粘贴1寸白底证件照，随其他应聘材料打包为压缩文件以电子邮件方式发送至指定联系邮箱。电子邮件及附件名称务必按照“应聘职位+姓名+现单位”顺序填写。
五、其他事项
本次招聘工作流程为：资格审核—面试—确定—试用，我公司会及时通知进入下一环节的应聘者。
六、联系方式
联系人：于小淇 电话：010-88083641
地址：北京市海淀区三里河路中建大厦8层
简历投递邮箱：CZ-zhaopin@cscec.com
中建城镇应聘人员登记表.docx
